Dix étapes, un seul interlocuteur
Du premier entretien à la remise des clés, Julie Février suit votre dossier. Vous n'aurez jamais à réexpliquer votre projet.
- DéfinirÉtape 01
- TrouverÉtapes 02–03
- VérifierÉtapes 04–06
- ConclureÉtapes 07–09
- SuivreÉtape 10
Cadrage
Nous comprenons votre projet et définissons ensemble une stratégie.
Recherche
Nous recherchons pour vous les biens sur le marché et off-market, grâce à notre réseau de partenaires régionaux.
Présélection
Nous ne vous transmettons que les dossiers qui tiennent.
Analyse
Estimation, état technique, pièces administratives, environnement, réglementation.
Financement
Nous pouvons vous accompagner grâce à nos partenaires bancaires et à nos courtiers en financement.
Coordination
Architectes, direction de travaux, fiduciaire, assureurs : nous pouvons vous proposer le bon spécialiste au bon moment.
Négociation
Prix, conditions, calendrier. Nous vous aidons à préparer votre négociation, vous décidez.
Préparation
Coordination des pièces jusqu'à l'acte.
Signature
Passage chez le notaire.
Suivi
Travaux, assurances, mise en location, aménagement : nous restons disponibles.
Ce que l'on examine sur un dossier.
Bâtiment & installations
- Toiture, façades et fenêtres
- Chauffage et durée de vie des équipements
- Isolation, humidité et état général
- Travaux et rénovations à anticiper
PPE & administratif
- Comptes, charges et fonds de rénovation
- Procès-verbaux et décisions d'assemblée
- Travaux votés et appels de fonds
- Servitudes, règlements et documents
Environnement & avenir
- Emplacement, orientation et nuisances
- Projets et évolutions du quartier
- Obligations énergétiques futures
- Potentiel d'aménagement
Prix & budget
- Prix du marché et ventes comparables
- Cohérence du prix demandé
- Coût des rénovations et de l'entretien
- Subventions et potentiel de négociation
À titre indicatif, un accompagnement représente une quinzaine d'heures.
De la définition du projet jusqu'à la signature. Certains mandats en demandent deux, d'autres cinquante : nous nous adaptons à ce dont vous avez besoin, et vous savez à tout moment où vous en êtes.
Vous parlez à Julie, du premier entretien à la signature.
Le même interlocuteur du début à la fin. Vous n'aurez jamais à réexpliquer votre projet, ni à vous demander qui suit votre dossier.
Votre dossier passe entre leurs mains.
Henry Richard
Administrateur. Vingt ans à la direction d'une entreprise de construction, et dix ans à la Commission d'estimation des bâtiments de l'ECA. Il apporte son soutien, son regard et son expertise sur la partie technique.
Élodie Lardon
Responsable des processus. Elle veille à ce que chaque dossier avance sans qu'une information se perde : coordination, suivi et outils internes.